ustkoksa.ru - официальный сайт Усть–Коксинского сельского поселения Усть–Коксинского района Республики Алтай  |  16 июля 2019 года, вторник  |  Для слабовидящих
Усть–Коксинское сельское поселение Усть–Коксинского района Республики Алтай
администрацияинтернет-приёмнаясовет депутатовмуниципальные закупки и торгивсе разделы
муниципальные закупки и торги

Муниципальные закупки и торги

Извещение от 2019 г. о проведении торгов по продаже муниципального имущества на аукционе

Извещение

о проведении Администрацией Муниципального образования «Усть-Коксинский район» Республики Алтай аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

 

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы за земельные участки.

Организатор торгов: Администрация Муниципального образования «Усть-Коксинский район» Республики Алтай. Местонахождение: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Харитошкина, 3.

            Основание проведения аукциона: постановление Главы Администрации  МО «Усть-Коксинский район» от 10 июня 2019 г. № 431.

Дата проведения аукциона: 16 июля 2019 года.

Время проведения аукциона: 1000 час.

Место проведения аукциона: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Харитошкина, 6, отдел архитектуры и земельных отношений Администрации МО «Усть-Коксинский район».

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б)аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона и начальной цены предмета аукциона, определённой в размере ежегодной арендной платы за земельный участок, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (ежегодной арендной платы) за земельный участок, и каждой очередной цены (ежегодной арендной платы) за земельный участок;

г) каждую последующую цену (ежегодную арендную плату) аукционист назначает путём увеличения текущей цены (ежегодной арендной платы) на «шаг аукциона». После объявления очередной цены (ежегодной арендной платы), аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену (ежегодную арендную плату), в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой (ежегодной арендной платой), аукционист повторяет цену (размер ежегодной арендной плату)  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены (ежегодной арендной платы), ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении торгов, аукционист объявляет цену (размер ежегодной арендной плату)  за земельный участок и номер карточки победителя аукциона. 

Предметы аукциона:

Лот 1: земельный участок, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:010122:99, расположенный по  адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Мичурина, д. 1Г, площадью 567 кв. м., с разрешённым использованием: предпринимательство, ограничений (обременений) земельного участка – нет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены Правилами землепользования и застройки Усть-Коксинского сельского поселения.

Минимальная площадь земельного участка для каждого объекта должна быть не менее установленной существующими нормативами.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории общественно-деловых зон:

минимальная площадь участка – 200 м2;

максимальная площадь определяется на основании утвержденной градостроительной документации. В случае отсутствия утвержденной градостроительной документации путем выполнения обоснования необходимой  площади земельного участка в соответствии с действующими нормами проектирования.

минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями при соблюдении противопожарных требований – не менее6 м;

максимальный процент застройки участка – 60 %;

минимальная высота  здания –4 м;

минимальное расстояние здания  общеобразовательного учреждения от красной линии не менее25 м.

минимальное расстояние между отдельно стоящими зданиями общественно-делового назначения и жилыми домами, том числе при размещении рядом с  жилой зоной соблюдении противопожарных требований – не менее 10-15 м,  с учетом санитарно-бытовых требований.

Объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается использовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

В общественных зданиях и сооружениях следует создавать  равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно СП 31-102-99).

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения:

В соответствии с техническими условиями МУП «Тепловодстрой Сервис» №88 от 15 мая 2019 г. существует техническая возможность на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения.

Тип трубы, диаметр, номинальное давление в месте подключения: ПЭ100 ГОСТ 18599-2001 Диаметр 110 мм. 3 кг/см2.

Рекомендовано до начала выполнения работ произвести согласование трассы с ОАО «Ростелеком», Усть-Коксинским РЭС.

Технические условия подключения: использовать п/э трубы диаметром 32 мм. Установить водопроводный колодец в месте ответслвения от водопроводной трассы. Установить в колодце отводящий кран 32 мм. Подключение рекомендовано производить специализированной организацией.

Требования по установке средств измерений питьевой воды и режим водопотребления: обязательная установка прибора учета (счетчик воды) на объекте, в доступном месте для контроля показания, счетчик воды должен быть опломбирорван.

Срок действия технических условий: до 15.05.2021 г.

Стоимость технологического присоединения объекта, без учета прокладки водопровода составляет 1 105 руб. 96 копеек.

Лот 2: земельный участок, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 04:08:011313:1473, расположенный по  адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с.Усть-Кокса, ул.Береговая, 15В, площадью 1545 кв. м., с разрешённым использованием: объекты гаражного назначения, ограничений (обременений) земельного участка – нет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены Правилами землепользования и застройки Усть-Коксинского сельского поселения.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в производственных зонах П-1, П-2, П-3;

 -минимальная площадь участка –0,5 га;

-максимальная площадь определяется на основании утвержденной градостроительной документации. В случае отсутствия утвержденной градостроительной документации путем выполнения обоснования необходимой  площади земельного участка в соответствии с действующими нормами проектирования.

-плотность застройки – от 10 до 75 %;

-минимальная плотность застройки предприятий местной промышленности – 52%;

-минимальная плотность застройки предприятий промышленности строительных материалов – 27%;

-минимальная плотность застройки предприятий бытового обслуживания – 50%;

-минимальная плотность застройки предприятий строительной промышленности – 40%;

-минимальная площадь озеленения в пределах границ предприятия – 3 кв.м на одного работающего;

-максимальный размер озелененных участков – не более 15 % от площади территории;

-максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка – 1,8.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с письмом МУП «ТепловодСтрой Сервис» №182 от 15.05.2019 г. технологическое присоединение объекта капитального строительства не возможно, ввиду отдаленного расположения централизованной водопроводной сети.

Сведения о правах на земельные участки – государственная, неразграниченная собственность.

            Начальная цена предметов аукциона, на право заключения договоров аренды, установлена в размере ежегодной арендной платы в процентах (%) от кадастровой стоимости такого земельного участка, утверждённой Приказом Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай от 28.11.2016 г. № 587 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Алтай:

Лот 1: 42 035 (сорок две тысячи тридцать пять) рублей – 19 % от кадастровой стоимости земельного участка;

Лот 2: 52 259 (пятьдесят две тысячи двести пятьдесят девять) рублей – 13 % от кадастровой стоимости земельного участка;

Шаг аукциона устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона, составляет:

Лот 1: 1 000 (одна тысяча) рублей;

Лот 2:  1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Задаток, в размере 50 % начальной цены (ежегодной арендной платы) предметов аукциона, составляет:

Лот 1: 21 017 (двадцать одна тысяча  семнадцать) рублей;

Лот 2: 26 130 (двадцать шесть тысяч сто тридцать) рублей.

Сроки аренды земельных участков:

Лот 1: 9 лет;

Лот 2: 9 лет.

Заявки на участие в аукционе подаются в письменном виде, либо в форме электронных документов, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», либо подаются в МФЦ, по установленной форме.

Дата и время начала и окончания приёма заявок, с прилагаемыми документами: с 14 июня 2019 г. по 11 июля 2019 года (включительно), с 900 час до 1300, а также с 1400 час до 1700,ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

Адрес места приёма и рассмотрения заявок, с прилагаемыми документами: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Харитошкина, 6, отдел архитектуры и земельных отношений Администрации МО «Усть-Коксинский район».          

Один заявитель вправе подать только одну заявку на один лот, на участие в аукционе.

Перечень документов, прилагаемых заявителями к заявке на участия в аукционе:

Физическое лицо при подаче заявки  предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Одновременно с заявкой установленной формы  с указанием реквизита счёта для возврата задатка, претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, квитанция, чек).

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата и время рассмотрения заявок и признания претендентов участниками аукциона: 12 июля 2019 года, в 1000 часов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Сроки, порядок внесения и возврата задатка:

Претендент вносит задаток после опубликования информационного сообщения и до дня окончания приёма заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счёта, либо банковское платёжное поручение.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на следующие реквизиты:

            УФК по Республике Алтай (Отдел № 3, Администрация МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай л/с 05773004420), ИНН: 0406004214, КПП: 040601001, Расчётный счет: 40302810700003000014, Банк получателя: Отделение - НБ Республики Алтай г. Горно-Алтайск, БИК 048405001. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать адрес участка).

На указанный счёт задаток должен поступить до дня окончания приёма документов для участия в аукционе.

Задаток возвращается на счёт, указанный в заявке на участие в аукционе:

а) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём – в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

б) заявителям, не допущенным к участию в аукционе – в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) заявителям, отозвавшим заявку, на участие в аукционе, до дня окончания срока приёма заявок – в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

г) участникам аукциона – в течении 3-х дней со дня принятия Организатором аукциона, решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Иные сведения:

По последнему предложению о цене (ежегодной арендной плате) предмета аукциона, определяется цена (ежегодная арендная плата), приобретаемого в аренду земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену (ежегодную арендную плату) за земельный участок. При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, приобретённого по результатам аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки, ежегодная арендная плата, за земельный участок, определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены (ежегодной арендной платы) предмета аукциона - при заключении договора аренды с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным, принявшим участие в аукционе, его участником.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Условия и сроки внесения ежегодной арендной платы:

Первый ежегодный арендный платёж, размер которого будет определён по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, перечисляется безналичным расчётом, в течение 7 (семи) банковских дней, с момента подписания договора аренды.  Внесённый задаток засчитывается в счёт арендной платы.

Последующие ежегодные арендные платежи вносятся Арендатором равными частями ежеквартально, до 15 числа последнего месяца расчётного квартального срока.

Первый и последующие арендные платежи перечисляются по реквизитам получателя платежа: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Усть-Коксинский район», л/с 04773004420), ИНН: 0406004214, КПП: 040601001, СЧЕТ: 4010 1810 5000 0001 0000, Банк получателя: Отделение - НБ Республики Алтай г. Горно-Алтайск, БИК: 048405001, ОКТМО:  84640475, КБК: 011 111 05013 05 0000 120. Наименование платежа: оплата аренды земельного участка.

Срок заключения договора аренды по результатам аукциона - не ранее, чем через  10 дней,  со дня размещения информации о результатах аукциона.

Проекты договоров аренды земельных участков прилагается к настоящему извещению.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте районной администрации - altay-ust-koksa.ru, организатором аукциона, в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона, в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.  

Место и срок подведения итогов аукциона: Республика  Алтай,  Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Харитошкина, 6, отдел архитектуры и земельных отношений Администрации МО «Усть-Коксинский район», 16 июля 2019 года - по окончании аукциона.

            За дополнительной информацией и ознакомлением с аукционной документацией обращаться в отдел архитектуры и земельных отношений Администрации МО «Усть-Коксинский район», с. Усть-Кокса, ул. Харитошкина, 6.

 

Проект – лот 1

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

с. Усть-Кокса, Республики Алтай                              №_______   от «___» ______________ 2019 г.

 

            Администрация Муниципального Образования (МО) «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, действующая за МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, зарегистрированная в ЕГРЮЛ МРИ МНС России № 2 по Республике Алтай 08.11.2006 г. за основным государственным регистрационным № 1030400563380, ИНН: 0406004214, юридический адрес: 649490,  Россия,  Республика  Алтай,  Усть-Коксинский район,  с. Усть-Кокса, ул.  Харитошкина,  д. № 3, в лице Главы Администрации МО «Усть-Коксинский район» Олега Алексеевича Кулигина, действующего на основании Решения Совета депутатов от 19.12.2017 г. № 5-1 «О назначении на должность Главы Администрации Муниципального образования «Усть-Коксинский район» Республики Алтай», Устава МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, Положения об Администрации МО «Усть-Коксинский район», утвержденного Решением Совета депутатов МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай от 26.03.2015 г. № 16-12, руководствуясь главами 27, 28, 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39.11.  39.12.  Земельного кодекса Российской Федерации, абз. 4 п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.12.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности», утверждённым постановлением Главы Администрации МО «Усть-Коксинский район» от 18.04.2017 г. № 213, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 12 июля 2019 года (протокола о результатах аукциона от 16 июля 2019 года), именуемая, в дальнейшем, Арендодатель, с одной стороны,

и, _______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый, в  дальнейшем, Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем (далее – Договор):   

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в государственной, неразграниченной собственности, с кадастровым номером 04:08:010122:99, расположенный по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с.Усть-Кокса, ул.Мичурина, д.1 Г, площадью 567 кв. м., из категории земель населённых пунктов, с разрешённым использованием: предпринимательство (далее – Участок).

2. Срок Договора

2.1.Срок аренды Участка устанавливается в 9 (девять) лет с даты подписания Сторонами Договора.

2.2. Договор аренды Участка  вступает в силу с момента его подписания Сторонами и подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Республике Алтай.

2.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора на основании решения Арендодателя, и в случае приобретения, Арендатором Участка по основаниям, установленным статьёй 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Размер, сроки и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы за Участок составляет __________ (__________________________________) рублей и определяется согласно протоколу о результатах аукциона от 16 июля 2019 г. (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 12 июля 2019 г.).

3.2 Первый ежегодный арендный платёж, определённый по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, перечисляется безналичным расчётом в течение 7 - ми банковских дней с момента подписания Договора.  Внесённый задаток засчитывается в счёт арендной платы.

Последующие ежегодные арендные платежи вносятся Арендатором, равными частями ежеквартально, до 15 числа последнего месяца расчётного квартального срока.

Арендные платежи перечисляются по реквизитам получателя платежа: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Усть-Коксинский район», л/с 04773004420), ИНН: 0406004214, КПП: 040601001, СЧЕТ: 4010 1810 5000 0001 0000, Банк получателя: Отделение - НБ Республики Алтай г. Горно-Алтайск, БИК: 048405001, ОКТМО:  84640475, КБК: 011 111 05013 05 0000 120. Наименование платежа: оплата аренды земельного участка.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами настоящего Договора, который по соглашению Сторон имеет и силу акта приёма - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является документ об оплате, выданный полномочным органом, с соблюдением условий пунктов 3.1 – 3.2.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать    досрочного    расторжения   Договора,  при использовании Участка  не  по  целевому  назначению,  а также  при использовании способами,  приводящими к его порче, и в случае нарушения других условий Договора.

4.1.2. При смене собственника Участка, Договор не прекращает своё действие и считается заключённым на тот же срок, на тех же условиях.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору Участок в день подписания Договора, который, по соглашению Сторон, имеет и силу акта приёма – передачи. 

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Приобрести Участок в собственность в случае, предусмотренном пп.9 п.2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Использовать   Участок   на   условиях,   установленных Договором.

4.4.2.  Использовать   Участок   в  соответствии   с   целевым назначением и разрешённым использованием.

4.4.3. Уплачивать  арендную плату в  размере, сроки,  и  на  условиях,  установленных Договором.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю, не  позднее  чем  за  3 (три)  месяца,  о  предстоящем  освобождении  Участка, как в связи с окончанием срока  действия  Договора,  так  и  при  досрочном  его освобождении.

4.4.5. Не   допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению экологической   обстановки   на  арендуемом  Участке  и прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работы  по благоустройству территории.

4.4.6. Письменно, в десятидневный срок,  уведомить  Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.7. Арендодатель и Арендатор имеют иные права  и  несут  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации;

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение  условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную   законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку, в виде пени, в размере 0,1 процента от просроченной суммы - за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон,  за  нарушение  обязательств по Договору,  вызванных  действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к  Договору  оформляются Сторонами письменно в  форме дополнительных Соглашений.

6.2. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон.

6.3.По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

1) невнесения, внесения не в полном объеме арендной платы за первый отчетный год в течение 7-ми банковских дней с момента подписания Договора;

2) невнесения в последующие годы более двух раз подряд арендной платы в установленные Договором сроки;

3) неисполнения Арендатором пункта 4.4.2 Договора;

4) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанные в настоящем пункте нарушения признаются существенными нарушениями условий Договора.

6.4. При  прекращении  Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, с учётом целей предоставления земельного участка.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. С момента подписания настоящего Договора, обязанность по приёму-передаче Участка Сторонами договора считается исполненной.

8.2. Договор  составлен  в  3  (трех) экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  по  одному - для каждой из Сторон,  один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Республике Алтай.

9. Антикоррупционная оговорка.

9.1. Арендодатель обязуются, в рамках исполнения настоящего Договора, соблюдать требования применимого антикоррупционного законодательства и не предпринимать никаких действий, которые могут нарушить нормы антикоррупционного законодательства или стать причиной такого нарушения Арендатором, в том числе: не требовать, не получать, не предлагать, не санкционировать, не обещать и не совершать незаконные платежи напрямую, через третьих лиц  или в качестве посредника, включая (но не ограничиваясь) взятки в денежной или любой иной форме, каким-либо физическим или юридическим лицам, включая (но не ограничиваясь) коммерческим организациям, органам власти и самоуправления, государственным служащим, частным компаниям и их представителям.

Реквизиты Сторон

            Арендодатель: Администрация МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, в лице Главы администрации МО «Усть-Коксинский район» О.А. Кулигина.

            Юридический адрес: 649490 Республика Алтай, Усть-Коксинский район,  с. Усть-Кокса, ул. Харитошкина, 3.

 

Арендатор:___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________

 

Подписи Сторон:

 

Арендодатель:                   ________________ О.А. Кулигин

              м.п.                    (подпись)       

 

                                                                                               

Арендатор:                        ________________  /______________________/

        м.п.                             (подпись)                                                          ФИО

 

 

 

 

Проект – лот 2

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

с. Усть-Кокса, Республики Алтай                              №_______   от «___» ______________ 2019 г.

 

            Администрация Муниципального Образования (МО) «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, действующая за МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, зарегистрированная в ЕГРЮЛ МРИ МНС России № 2 по Республике Алтай 08.11.2006 г. за основным государственным регистрационным № 1030400563380, ИНН: 0406004214, юридический адрес: 649490,  Россия,  Республика  Алтай,  Усть-Коксинский район,  с. Усть-Кокса, ул.  Харитошкина,  д. № 3, в лице Главы Администрации МО «Усть-Коксинский район» Олега Алексеевича Кулигина, действующего на основании Решения Совета депутатов от 19.12.2017 г. № 5-1 «О назначении на должность Главы Администрации Муниципального образования «Усть-Коксинский район» Республики Алтай», Устава МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, Положения об Администрации МО «Усть-Коксинский район», утвержденного Решением Совета депутатов МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай от 26.03.2015 г. № 16-12, руководствуясь главами 27, 28, 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 39.11.  39.12.  Земельного кодекса Российской Федерации, абз. 4 п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.12.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение аукциона по продаже земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности», утверждённым постановлением Главы Администрации МО «Усть-Коксинский район» от 18.04.2017 г. № 213, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 12 июля 2019 года (протокола о результатах аукциона от 16 июля 2019 года), именуемая, в дальнейшем, Арендодатель, с одной стороны,

и, _______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый, в  дальнейшем, Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем (далее – Договор):   

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в государственной, неразграниченной собственности, с кадастровым номером 04:08:011313:1473, расположенный по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с.Усть-Кокса, ул. Береговая, 15В, площадью 1545 кв. м., из категории земель населённых пунктов, с разрешённым использованием: объекты гаражного назначения (далее – Участок).

2. Срок Договора

2.1.Срок аренды Участка устанавливается в 9 (девять) лет с даты подписания Сторонами Договора.

2.2. Договор аренды Участка  вступает в силу с момента его подписания Сторонами и подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Республике Алтай.

2.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора на основании решения Арендодателя, и в случае приобретения, Арендатором Участка по основаниям, установленным статьёй 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Размер, сроки и условия внесения арендной платы

3.1. Размер ежегодной арендной платы за Участок составляет __________ (__________________________________) рублей и определяется согласно протоколу о результатах аукциона от 16 июля 2019 г. (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе от 12 июля 2019 г.).

3.2 Первый ежегодный арендный платёж, определённый по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, перечисляется безналичным расчётом в течение 7 - ми банковских дней с момента подписания Договора.  Внесённый задаток засчитывается в счёт арендной платы.

Последующие ежегодные арендные платежи вносятся Арендатором, равными частями ежеквартально, до 15 числа последнего месяца расчётного квартального срока.

Арендные платежи перечисляются по реквизитам получателя платежа: УФК по Республике Алтай (Администрация МО «Усть-Коксинский район», л/с 04773004420), ИНН: 0406004214, КПП: 040601001, СЧЕТ: 4010 1810 5000 0001 0000, Банк получателя: Отделение - НБ Республики Алтай г. Горно-Алтайск, БИК: 048405001, ОКТМО:  84640475, КБК: 011 111 05013 05 0000 120. Наименование платежа: оплата аренды земельного участка.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами настоящего Договора, который по соглашению Сторон имеет и силу акта приёма - передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является документ об оплате, выданный полномочным органом, с соблюдением условий пунктов 3.1 – 3.2.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать    досрочного    расторжения   Договора,  при использовании Участка  не  по  целевому  назначению,  а также  при использовании способами,  приводящими к его порче, и в случае нарушения других условий Договора.

4.1.2. При смене собственника Участка, Договор не прекращает своё действие и считается заключённым на тот же срок, на тех же условиях.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать Арендатору Участок в день подписания Договора, который, по соглашению Сторон, имеет и силу акта приёма – передачи. 

4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Приобрести Участок в собственность в случае, предусмотренном пп.9 п.2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Использовать   Участок   на   условиях,   установленных Договором.

4.4.2.  Использовать   Участок   в  соответствии   с   целевым назначением и разрешённым использованием.

4.4.3. Уплачивать  арендную плату в  размере, сроки,  и  на  условиях,  установленных Договором.

4.4.4. Письменно сообщить Арендодателю, не  позднее  чем  за  3 (три)  месяца,  о  предстоящем  освобождении  Участка, как в связи с окончанием срока  действия  Договора,  так  и  при  досрочном  его освобождении.

4.4.5. Не   допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению экологической   обстановки   на  арендуемом  Участке  и прилегающих к  нему  территориях,  а  также  выполнять  работы  по благоустройству территории.

4.4.6. Письменно, в десятидневный срок,  уведомить  Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.7. Арендодатель и Арендатор имеют иные права  и  несут  иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации;

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение  условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную   законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной  платы  по  Договору Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку, в виде пени, в размере 0,1 процента от просроченной суммы - за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон,  за  нарушение  обязательств по Договору,  вызванных  действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к  Договору  оформляются Сторонами письменно в  форме дополнительных Соглашений.

6.2. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон.

6.3.По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

1) невнесения, внесения не в полном объеме арендной платы за первый отчетный год в течение 7-ми банковских дней с момента подписания Договора;

2) невнесения в последующие годы более двух раз подряд арендной платы в установленные Договором сроки;

3) неисполнения Арендатором пункта 4.4.2 Договора;

4) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанные в настоящем пункте нарушения признаются существенными нарушениями условий Договора.

6.4. При  прекращении  Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, с учётом целей предоставления земельного участка.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. С момента подписания настоящего Договора, обязанность по приёму-передаче Участка Сторонами договора считается исполненной.

8.2. Договор  составлен  в  3  (трех) экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую  силу,  по  одному - для каждой из Сторон,  один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Республике Алтай.

9. Антикоррупционная оговорка.

9.1. Арендодатель обязуются, в рамках исполнения настоящего Договора, соблюдать требования применимого антикоррупционного законодательства и не предпринимать никаких действий, которые могут нарушить нормы антикоррупционного законодательства или стать причиной такого нарушения Арендатором, в том числе: не требовать, не получать, не предлагать, не санкционировать, не обещать и не совершать незаконные платежи напрямую, через третьих лиц  или в качестве посредника, включая (но не ограничиваясь) взятки в денежной или любой иной форме, каким-либо физическим или юридическим лицам, включая (но не ограничиваясь) коммерческим организациям, органам власти и самоуправления, государственным служащим, частным компаниям и их представителям.

Реквизиты Сторон

            Арендодатель: Администрация МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай, в лице Главы администрации МО «Усть-Коксинский район» О.А. Кулигина.

            Юридический адрес: 649490 Республика Алтай, Усть-Коксинский район,  с. Усть-Кокса, ул. Харитошкина, 3.

 

Арендатор:___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________

 

Подписи Сторон:

 

Арендодатель:                   ________________ О.А. Кулигин

              м.п.                    (подпись)       

 

                                                                                              

Арендатор:                        ________________  /______________________/

        м.п.                             (подпись)                                                          ФИО

 

 

 

 

 

Образец заявки

 

Главе Администрации МО «Усть-Коксинский район» Республики Алтай О.А. Кулигину

От _____________________________________

ФИО

Контактный телефон_______________________

e-mail ____________________________________

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

 

            От_______________________________________________­­­________________________

(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, ИНН; для индивидуальных предпринимателей -

_______________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН,  номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в

_______________________________________________________________________________

налоговом органе; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность,  ИНН, банковские

______________________________ (далее – заявитель)

реквизиты счёта)

В лице __________________________________________________________________,

                                         (фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании _____________________________________________________.

                                                                        (номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

Адрес заявителя (с указанием почтового  индекса) _____________________________

______________________________________________________________________________.

(юридический и фактический адрес юридического лица; адрес места регистрации и фактического проживания физического лица)

Почтовый адрес для направления корреспонденции (с указанием индекса) _________

______________________________________________________________________________.

Контактные телефоны (факс) заявителя(ей) (представителя заявителя): ____________

______________________________________________________________________________.

Выражаю намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером ____________________, площадью _________ кв.м., расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________.

 

Цель использования земельного участка: _____________________________________.

Ознакомлен и соглашаюсь с условиями аукциона, содержащимися в информационном сообщении, размещенном в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Администрации - altay-ust-koksa.ru.

           С земельным участком на местности ознакомлен, в связи с чем, принимаю на себя, в случае признания меня победителем аукциона, следующие обязательства:

1. Подписать протокол о результатах аукциона.

2. Заключить с Администрацией договор аренды земельного участка.

3. Уплатить на указанный в договоре купли-продажи счёт  цену земельного участка, установленную по результатам аукциона, в течении 7 (семи) банковских дней после заключения договора купли-продажи земельного участка.

4. Использовать земельный участок  для __________________________________________

___________________________________________________________________________________.

           В день подписания протокола приёма заявок, обязуюсь явиться Администрацию, по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, село Усть-Кокса, улица Харитошкина, 6, для получения уведомления о признании меня участником аукциона, либо о недопущении к участию в аукционе.

         

 К заявлению прилагаются оригиналы (заверенные копии) следующих документов:

___________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Я даю согласие на получение Администрацией, МФЦ любых данных, необходимых для проверки, представленных мною, сведений и восполнения отсутствующей информации, от соответствующих федеральных, республиканских органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности, а также, в  соответствии    с   Федеральным  законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ   «О персональных  данных», даю согласие на обработку и использование моих персональных данных.

 

 

Заявитель:

_______________________________              __________             ________________________

(представитель,

должность представителя   юридического лица)                                    (подпись)                                         (ФИО заявителя / его)

«____» ______________ 20____ г.

 

 

 

___________________________________________                    ________________________

(ФИО специалиста принявшего документы)                                                                                                                   (подпись)                        

 

Расписка получена

«____»_______________ 20__ г.

 __________________________________________                     ________________________

(фамилия, имя, отчество заявителя или его представителя)                                                                                         (подпись)

 

 

Банковские реквизиты счёта для возврата задатка: _____________________________________

_________________________________________________________________________________

 



Документы в наличии:
Документ Загрузочный сектор
Извещение о проведении Администрацией Муниципального образования «Усть-Коксинский район» Республики Алтай аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собствен скачать


← Вернуться в блок МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗАКУПКИ И ТОРГИ ←
ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС
ВНИМАНИЕ! Пожарная безопасность.
от 01.02.2019
С начала 2019 года на территории Усть-Коксинского района произошло 3 пожара (за аналогичный период прошлого года - 0 пожаров), погибших, травмированных нет.
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
ОБЪЯВЛЕНИЯ
Новые правила в розничной продаже табачной продукции.
от 20.06.2019

подробнее →
Уважаемые жители Усть-Коксинского района!
от 18.06.2019
В соответствии с Законом РФ от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" с 01.01.2019 г. в Российской Федерации введен новый порядок оборота твёрдых коммунальных отходов.
подробнее →
Фестиваль русского фольклора "РОДНИКИ АЛТАЯ"
от 03.06.2019
15-й по счёту фестиваль "Родники Алтая" будет проходить с 27 по 30 июня в селе Усть-Кокса, уже выбрано место его проведения. В данный момент полным ходом идут подготовительные мероприятия.
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
НОВОСТИ
Информация о плановых отключениях электроэнергии 30 июня 2019 г.
от 25.06.2019
В связи с проведением плановых ремонтных работ специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Горно-Алтайские электрические сети» будут производить ограничение электроснабжения потребителей в следующих населённых пунктах:
подробнее →
ПАМЯТКА для хозяйствующих субъектов, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции
от 03.06.2019
Декларирование розничной продажи алкогольной продукции.
подробнее →
КТО ИНТЕРЕСОВАЛСЯ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
от 27.04.2018
КТО ИНТЕРЕСОВАЛСЯ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Муниципальные закупки и торги
Муниципалные заказы  |  Торги по аренде имущества  |  Торги по продаже имущества  |  Извещение о проведении торгов по продаже муниципального имущества на аукционе  |  Извещение от 2019 г. о проведении торгов по продаже муниципального имущества на аукционе  |  
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт ustkoksa.ru является официальным сайтом Сельской администрации Усть – Коксинского сельского поселения Усть – Коксинского района Республики Алтай и Сельского совета депутатов
     Электронная почта info@ustkoksa.ru является официальной электронной почтой Сельской администрации Усть – Коксинского сельского поселения Усть – Коксинского района Республики Алтай и Сельского совета депутатов
     Все материалы сайта Сельской администрации Усть – Коксинского сельского поселения Усть – Коксинского района Республики Алтай и Сельского совета депутатов могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - ustkoksa.ru официальный сайт Сельской администрации Усть – Коксинского сельского поселения Усть – Коксинского района Республики Алтай и Сельского совета депутатов.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Сельской администрации Усть – Коксинского сельского поселения Усть – Коксинского района Республики Алтай и Сельского совета депутатов не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    Версия для слабовидящих    |    Законодательная карта сайта    |    ↑ Вверх ↑
Яндекс.Метрика   © 2013 - 2019  Усть–Коксинское сельское поселение Усть–Коксинского района Республики Алтай
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани